屬屋面專用防水涂料是一種特殊的防水材料，適用于金屬材質（彩鋼瓦、鋁材、不銹鋼等）、玻璃、采光瓦、鋁塑板、陽光板、石材、混凝土等地方，用處廣，而且有獨有的防水體系。 對于金屬屋面的防水處理，根據金屬表面新舊程度不同，要求是不一樣的，一般通常分為兩種情況，一種是已經使用了2-3年以上的鋼結構建筑，其屋面的金屬表面已經開始老化、銹蝕，這種情況下的金屬表面的防水應采取先防銹防腐、再進行防水施工的工藝；另一種是新建的鋼結構建筑或采用鋁板、鍍鋅板作為屋面板材的建筑，金屬表面條件好，可以在將表面清理干凈涂刷金屬表面處理劑后直接防水施工。
傳統的、長久以來的那種通常采用防水卷材、樹脂、硅銅耐侯膠、聚氨酯涂料、JS水泥基防水涂料等防水產品都不能長久的應用于金屬屋面的防水，事實證明：要應對金屬板表面因溫度變化、鋼結構顫動、人為踩踏等因素產生的破壞力，我們必須選擇一種真正適用于金屬屋面的防銹漆和防水材料來徹底解決金屬屋面的防水防銹等維護問題，而不是孤立簡單的防水問題。
那么，怎樣做才能完善金屬屋面防水方案呢？決定性的因素是：技術規范、綜合評估、個性對待、科學選材。防水施工要善于“化零為整”。很多人都說這個防水材料多好多好，到頭來一年不到就爛了，有些單位說他們的施工方案多么無懈可擊，其實雨雪大一點就根本抵抗不住。金屬屋面防水成功的關鍵，是要把鋼結構廠房的金屬屋面當作一個整體來看待，結合當地的氣候條件、屋面評估報告綜合處理，比如，已經發生銹蝕的金屬屋面一定要先進行防銹防腐處理，然后再進行防水處理，否則防水白做了，防水層在新的銹蝕下被破壞。說白了，廠房屋頂防水應該是一個系統工程，需要考慮的技術因素很多，而不是今天堵這個縫，明天補那道墻，那樣的防水工作永遠是被動的，永遠是暫時的，所以壽命總是長久不了，也會是成本高的一種方法。
全球氣候變化越來越厲害，廠房暴露在外面，承受各種侵襲，如何應變變化的自然環境呢？重點在于，你的廠房屋面防水系統是不是做了保護模式！根據材料科技論著新發現，國際上先進的金屬屋面防水核心技術在于具備自我保護能力，要能夠阻止灰塵、空氣、腐蝕性物質對金屬屋面防水層的破壞（外在的），或者從金屬內部本身而言，不會繼續產生新的銹蝕（內在的），只有保護層防水能力的前提下，金屬屋面才能達到不被污染、不老化，并且還需要擁有雨水自潔的“本事”。如果是這樣的金屬屋面自保護防水系統，那么，該廠房金屬屋面防水層的壽命將比普通所謂的防水材料施工后增加至少兩倍的維持使用壽命。我們再來分析金屬屋面防水層的整體概念。
金屬屋面在屋面板完整的情況下，可能出現漏水現象的即屋面搭接縫（包含螺釘和屋面的搭接縫），顯而易見，處理好搭接縫的防水問題，也就解決了鋼結構屋面的整體防水問題。
施工工序
清理基層→基面維修加固→涂刷一層SYR金屬屋面專用防水涂料→鋪上增強型縫織聚酯布→涂刷二層金屬屋面專用防水涂料→涂刷系統密閉表涂→完工檢查修。
施工方法
1、屋面板搭接處:屋面板搭接分水平搭接和垂直搭接，與屋面斜坡方向相同的搭接稱垂直搭接，與屋面斜坡方向垂直的搭接稱作水平搭接。 在金屬屋面板水平搭接處先涂一層金屬屋面專用防水涂料，當其仍為濕潤時，把剪裁合適的聚酯布嵌入其中，再在表面用涂料充分涂刷不要露白，以至全干。屋面板垂直搭接處涂金屬屋面專用防水涂料1遍，在其仍為濕潤時，把剪裁合適的聚酯布嵌入其中，再從上面用涂料充分浸潤聚酯布，以至全干；再在面上涂刷1遍涂料即可。
2、金屬屋面突出物（如拉線錨、出氣孔、風機口等）:裁剪尺寸、形狀合適的聚酯布，并按要求裁剪好，在突出物周圍涂一層金屬屋面專用防水涂料，把裁剪好的聚酯布鋪于其上，再從上面用金屬屋面專用防水涂料充分浸潤聚酯布，確保不起泡、不起皺、不露白，全干后再涂1遍金屬屋面專用防水涂料，全干后即可。
3、金屬屋面固件：用聚酯布，防水措施按上述同樣的方法處理，若有生銹、應先進行防銹處理后再進行防水施工。
4、采光板與屋面板搭接處的防水處理：由于采光板與屋面彩鋼板兩者屬異性材料，熱脹冷縮系數不一樣，很容易引起變形縫而產生滲漏。同時所選用的防水材料要求對兩者都有很好的相容性。“三涂一布”防水系統處理方法是：搭接部位都應進行防水處理，選用合適大小的縫織聚酯布，采用“三涂一布”的方法進行處理，使采光板與屋面板四周形成一個整體無縫的結構。
5、脊瓦兩側及天溝處理：屋脊瓦蓋板兩側及天溝焊接部位同樣存在漏水的隱患。解決方案是：1） 先對屋脊蓋板兩側根據具體情況用鉚釘進行加固處理；2） 選用縫織聚酯布，并按屋脊的實際裁剪成相應的形狀，然后按照以上同樣的方法施工（“三涂一布”）；3） 天溝焊接縫的防水處理：用縫織聚酯布按“三涂一布”的方法進行防水處理，建議天溝焊接縫處理好后請再用天溝防銹漆做天溝的保護處理。
6、具體防水部位為:屋面的節點需做防水處理； 防水要求為：嚴格按照防水施工要求進行防水處理后，在十年質保期內保證無滲漏現象發生。
上面就是給大家講解的廠房防水的材料有哪些優點，大家應該有一定的了解了吧？怎么樣才能做到廠房防水，材料是至關重要的，所以，不要一時貪圖，造成嚴重的后果，所以，在選購材料的時候，一定要認真對待，不要只看價格，忽略了質量。
