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江河村觀光農(nóng)業(yè)精品體驗(yàn)游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概述
一、項(xiàng)目地址 向陽鎮(zhèn)江河村
二、項(xiàng)目概況
江河村位于向陽鎮(zhèn)西北部,距離縣城16公里,東與本鎮(zhèn)營(yíng)梁村接壤,總面積6.7平方公里,桑紅公路貫穿該村全境,交通便利。全村有耕地面積2500畝,林地面積4570畝,境內(nèi)發(fā)展茶園種植1200畝,村內(nèi)茶園山巒起伏,溫潤(rùn)多霧,綠樹成蔭,鳥語花香,步行于曲徑小路,觀賞著群山霧繞中的茶園,美不勝收。項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出、具備開發(fā)觀光農(nóng)業(yè)精品體驗(yàn)游項(xiàng)目的條件。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
依托木魚包茶山景區(qū)資源優(yōu)勢(shì),與村集體經(jīng)濟(jì)合作社合作擴(kuò)建改造老茶園,整合全村小型茶企,新建茶葉儲(chǔ)藏冷凍倉庫;沿桑紅公路改造民宿及農(nóng)家樂;發(fā)展草莓種植、觀光櫻桃種植、大棚蔬菜采摘園;新建魚塘及垂釣體驗(yàn)基地、石磨面粉面條加工廠;力爭(zhēng)5年時(shí)間將項(xiàng)目區(qū)打造成一個(gè)集種植、加工、觀光、旅游、住宿、餐飲和康養(yǎng)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。
四、項(xiàng)目可享受優(yōu)惠政策
項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水、電、路改造升級(jí)工程、其他公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生改善由政府項(xiàng)目配套支持;建設(shè)康養(yǎng)民宿旅游項(xiàng)目按照《關(guān)于支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》(紫政辦發(fā)(2021)77號(hào))給予支持;投資建設(shè)富硒茶園按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)扶持政策給予支持;同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況及帶動(dòng)群眾增收效益,采取“一事一議”另行制定優(yōu)惠政策。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
田園觀光旅游是農(nóng)旅結(jié)合項(xiàng)目,吸引城市里的人們到鄉(xiāng)村觀光、欣賞田園風(fēng)光,享受農(nóng)家樂趣,項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)明顯,市場(chǎng)前景廣闊。
江河村觀光農(nóng)業(yè)精品體驗(yàn)游開發(fā)可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性(前提:項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策)、市場(chǎng)可行性(基礎(chǔ):沒有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù),就沒有的價(jià)值)、技術(shù)可行性(先決條件:項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求)和財(cái)務(wù)可行性。中投信德郝東156/2135/8721提供參考資料