危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)、危房改造、等級評定

                                房屋完損狀況檢測

    兩棟被檢房屋位于某市市中心。其中面積較小的是一幢四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，這棟房屋建造于上世紀(jì)七十年早期，建筑面積約為一千平方米。另一棟房屋為一幢五層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于上世紀(jì)八十年代中期，建筑面積兩千平方米左右。為了解被檢房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，并為辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，委托方特委托我站對該房屋進(jìn)行完損狀況檢測，并出具檢測報告。

    因為徐工和張工已經(jīng)調(diào)到總部，所以這次是潘前輩、鮑前輩和我一起去現(xiàn)場進(jìn)行檢測。根據(jù)委托方向我們提出的要求，我們主要檢測內(nèi)容是：調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革；收集、補(bǔ)充、核對房屋的主要建筑平面示意圖；房屋變形測量；房屋完損狀況現(xiàn)場檢測；綜合評定房屋完損等級。我們在檢測過程中使用了激光測距儀、鋼卷尺、全站儀等儀器。

    檢測后，我們發(fā)現(xiàn)兩棟房屋都有不同程度的傾斜和沉降，但所測測點(diǎn)傾斜率和沉降差率并未超過《地基基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的限值。房屋部分墻面粉刷開裂及個別墻體開裂。后續(xù)應(yīng)對房屋定期檢查觀測，若有異常須及時處理。

    這兩棟房屋都是因為年久失修而造成的損壞，日常需要多多維護(hù)保養(yǎng)。時移世易，變老的何止幾棟房屋。現(xiàn)場檢測工作大致完成，今天也快過去了，該到吃晚飯的時間了，到時順便再想想明天早上要吃什么吧。

    我們公司有國家認(rèn)可的檢測資質(zhì)，主要做房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、廠房檢測、廠房環(huán)評檢測、廠房驗收檢測、廠房改造加固檢測。
山東學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全質(zhì)量檢測
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