二手房裝修原則 能省會省省大錢

一、二手房裝修 廚衛應全面改造

二手房裝修時，如果業主感覺廚房、衛生間這兩個區域臟亂，過時，漏水，破舊等，育才裝飾建議：最好是將這兩個區域全面升級改造。原因：廚房衛生間是對整個防水過程要求最為嚴格的區域，一般新房在裝修之前，建筑商已經對它進行過防水試驗，防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，很多管材已經老化生銹，防水層也已經被慢慢破壞，如果二次裝修時，不對廚衛區域做大面積的拆舊、翻新，恐怕根本承受不了二次長時間使用，隱患重重。

二、二手房裝修 墻面能省則省

上了年頭的二手房墻面大多會出現開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部修補，重點刷乳膠漆即可。局部修補刷漆與重新批膩子刷漆，大約相差一半的費用，所以業主應該提前做到心里有數。

三、二手房裝修 舊家具別全扔

對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進行改造。比如在家裝公司設計師的指導下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

四、二手房裝修 水電應科學改造

一般二手房裝修改造過程中，尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業主的飲用水質量。在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

    二手房裝修，一定要掌握大的裝修原則。切忌盲目拆改，盲目翻新。在提升裝修品味的同時，適當舊物利用，合理控制預算，能省則省，廣大業主應做到時刻心中有數，讓每一分錢都花在裝修的刀刃上。